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Entre enero y marzo de este año, se vendieron 3,074 viviendas En   Lima  Metropolitana , lo que representó un incremento de 20.5% respecto al mismo periodo del año anterior. Solo en el tercer mes del año, se vendieron 1,085 viviendas, registrando un alza de 32%, informó el presidente de la Asociación de desarrolladores Inmobiliarios (ADI). Analizando mes a mes, el número de viviendas vendidas viene creciendo sostenidamente  desde diciembre del año pasado, cuando se alcanzaron 832 inmuebles . “Para hablar de tendencia al alza necesitamos al menos seis meses de mayores ventas consecutivas. Ya vamos cuatro y esperamos que siga así”, declaró Marco del Río, presidente de ADI. Con estos resultados,  Del Río espera que este año el sector inmobiliario registre un crecimiento de sus ventas de 15%, lo que significaría una venta mensual de 1,250 viviendas en promedio (el año pasado, las ventas estuvieron alrededor de 900 a 1,000 viviendas). Respecto al stock de viviendas, en marzo se r

En el sector inmobiliario, las imágenes valen más que mil palabras y, sin lugar a dudas, todas las que utilices en un anuncio de venta deben expresar realmente lo que vale tu hogar. Cuidar su apariencia es lo primero, sobre todo si quieres vender y no tardar mucho en el proceso. Las fotografías causan una gran impresión en los compradores potenciales de vivienda. Una encuesta realizada en Estados Unidos tanto a anunciantes, como a vendedores, reveló que 84% de ellos ni siquiera consideraría comprar una propiedad si el anuncio no incluyera imágenes. Las fotografías tienen el poder de determinar el éxito o el fracaso de un vendedor y la calidad de las fotos es proporcional a la calidad de la experiencia que ofrecen a los internautas. Si subes fotos fuera de foco, la experiencia de un potencial comprador será igualmente ‘desenfocada’ y te pasará de largo. De hecho, el mismo sondeo arrojó que un anuncio con fotografías profesionales puede incrementar sus visitas hasta 50% y

“¡Te vendo tu casa!”. Si nos quedamos con esa frase, tendrás a otro agente diciendo lo mismo junto con una linda tarjeta de presentación y una gran sonrisa, ¿Qué nos diferencia?. La comercialización de inmuebles es, aparentemente, una actividad fácil de ejercer hasta el momento en que te das cuenta que muchos creen lo mismo y es  ahí que conoces el significado de competencia. El “marketing”   como palabra no tendrá mucho tiempo entre nosotros, pero los ejemplos los encontramos en todos lados, desde la elección de una compra menor hasta ir por la marca con la que te identificas, estas decisiones son parte de una estrategia de marketing y si están bien diseñadas llegaran a su objetivo: hacerse conocidos. Podría parecer complicado, pero nada lo es si tenemos clara nuestra meta, entonces piensas y comienza el trabajo real ¿por dónde empezar? Haz un Plan ¿Quiero vender o alquilar?    ¿conozco de zonas comerciales o prefiero particulares?, ¿Cuánto tiempo y dinero le v

Los mejores tips sobre decoración de interiores que te serán muy útiles para darle un nuevo aire a tu casa, decora cada ambiente  con un toque de tu personalidad, combina colores, textura y consigue la decoración que siempre quisiste. 1. Entrada de luz Uno de los principales tips para la decoración de interiores es seleccionar cuáles serán las entradas de luz a las habitaciones, desde un ventana, un traga luz o un domo; cada una de ellas permite la entrada de la luz natural, así ademas ahorras electricidad, usa cortinas en tonalidades claras que permitan el libre paso de la luz.   2. Piso La textura y color del piso va a depender mucho del color de las paredes;  trata de contrarrestarlo, un tip es combinar pisos de madera con colores claros; evita color en el piso objetos innecesarios, te sorprenderás con todo el espacio que vas a ahorrar, si hay objetos en el piso trata de ponerlos en estantes altos.   3. El color Algo que es muy importante en la decor

Estos son los 10 consejos de los agentes inmobiliarios para invertir con éxito en inmuebles: 1.- En primer lugar, la  inversión en vivienda residencial  suele ser más rentable que la inversión en locales comerciales u oficinas en ciudades más pequeñas, aunque esta segunda opción es más atractiva en grandes núcleos de población.  2.- Elegir una buena zona con perspectivas de revalorización, ya que supone el factor fundamental para realizar una inversión con éxito.  La ubicación de la vivienda es el factor clave , ya que lo ideal es que esté en una zona dinámica, moderna y equipada con todos los servicios (zonas verdes, comercios, transporte público, centros educativos…). 3.- Es fundamental  estudiar detenidamente las expectativas de alquiler o de venta en la zona , dependiendo si la inversión es a largo o a corto plazo, respectivamente. 4.- En el caso de apostar por una vivienda antigua, es necesario que el  precio de compra sea lo suficientemente bajo y la reforma asequib

Contar con los profesionales adecuados para cada ocasión siempre es sinónimo de ahorro tanto en tiempo y en dinero.  En RE/MAX Premier te explicamos porque es necesario dejarse asesorar y apoyarse en los profesionales inmobiliarios: Aspectos destacados: ¡Contratar un profesional en bienes raíces que lo guÍe a través del proceso de comprar o vender su casa puede ser una de las mejores decisiones que usted tome! Ellos están allí para ayudarle con el papeleo, explicar el proceso, las negociaciones y ayudarle con el precio (al hacer una oferta o al establecer el precio adecuado para su casa). Una de las razones principales para contratar un profesional en bienes raíces es su entendimiento del mercado local y como las condiciones en su vecindario puede afectar su experiencia. nadie en el mundo vende mas que RE/MAX

Probablemente lo último en lo que pienses cuando escuchas tecnología moderna es en Bienes Raíces, sin embargo existen muchos avances tecnológicos que están facilitando la vida de aquellos que quieren comprar, rentar o vender un inmueble, sin mencionar también a los Asesores Inmobiliarios y aquí te compartimos algunos. 1) Escaneo 3D de inmuebles - Realidad inmersiva   Sorprenda a sus clientes con la nueva experiencia inmersiva y dinámica que traslada a los clientes a un inmueble sin necesidad de estar ahí.  Escaneando un entorno o inmueble real y convirtiéndolo en virtual en tiempo record (48 horas aprox.) para que los clientes experimenten estar ahí desde su casa, caseta de ventas, oficina o feria inmobiliaria.  Esto significa mas clientes, ahorro de tiempo, más visibilidad y un factor diferencial con el resto del mercado promedio. 2) Drones Actualmente los drones cuentan con una cámara integrada, lo que lo hace un perfecto artefacto para realizar tomas aéreas tanto

Este distrito encabeza las ventas en este sector con un 31% Jesús María  sigue posicionándose como el distrito de mayores unidades inmobiliarias en Lima Moderna, así lo informó la Asociación de Empresas Inmobiliarias del Perú ( ASEI ). En el reporte del mes de febrero, tuvo un precio aproximado de 5,627 soles por metro cuadrado, siendo 3.4% y 9.4% mayor que el valor por m2 de  Lima Metropolitana  respectivamente en febrero de este año. Considerando el último semestre, se observa que Jesús María no presentó una variación significativa. Por otro lado, a nivel de Lima Moderna, el  precio   del metro cuadrado se incrementó en 1.2% respecto a febrero de 2017. Mientras que los otros distritos de Lima Moderna, destaca Lince con el valor promedio de ventas por  departamento  más alto del sector, con S/ 504,146 y Pueblo Libre con el valor promedio más bajo con S/ 332,702. En cuanto a metrajes más vendidos en  Lima Moderna , predominan las áreas entre 60 a 80 m2 con un