RE/MAX Premier

La Asociación de Desarrolladores Inmobiliarios (ADI PERÚ) aporta un enfoque o perspectiva interesante a las políticas públicas que rigen el sector inmobiliario. Para fomentar la vivienda formal en el Perú, a través de la demanda, considera los siguientes cuatro elementos básicos: ALQUILER El alquiler es la solución temporal para paliar la necesidad de vivienda. Alquilar un inmueble es la decisión más inteligente. Las cifras demuestran que, cuando se compara comprar o alquilar, para estancias de corto y mediano plazo (de 0 a 10 años) el alquiler es el más rentable. Desde un punto de vista de economía doméstica, vivir de alquiler representa una oportunidad de controlar con precisión cuánto dinero hay que destinar a vivienda. Los gastos de conservación y reparaciones, así como impuestos locales, cuota de comunidad y seguro de la vivienda suelen correr por cuenta del propietario, por lo que es otra cantidad que el inquilino evitará. La meta es desarrollar el mercado de

Recientemente el Ejecutivo envió al Congreso el Proyecto de Ley que crea el Bono de Arrendamiento para Vivienda, que se encuentra siendo gestionado por la Comisión de Vivienda y Construcción. EN QUÉ CONSISTE ESTE BONO? El objetivo de esta iniciativa es brindar un subsidio para arrendar una vivienda, para que a su vez se genere un ahorro y antecedentes de la capacidad de pago mensual de los beneficiarios para formar un historial económico, así como disminuir el déficit habitacional. A CUÁNTO ASCIENDE ESTE BONO? ¿QUIÉNES SERÍAN LOS BENEFICIARIOS? El proyecto estima el monto del bono en un promedio de  S/. 300.00 mensuales  (una parte iría para el pago del alquiler, y otra sería un ahorro para la cuota inicial), el que, por un plazo máximo de 5 años, beneficiaria a grupos familiares conformados  mínimo por dos personas no dependientes entre 18 a 40 años de edad, de escasos recursos . En el proyecto se indica que en el reglamento se establecería el máximo y el mínimo del bon

La regularización de edificaciones permitirá un desarrollo económico tanto a nivel individual como colectivo, elevando la calidad de vida de los propietarios y de la población en general y generando mayor inversión no solo inmobiliaria sino también comercial. Los beneficios del saneamiento de la propiedad se podrían resumir de la siguiente manera: Incentiva la inversión en los bienes inmuebles Aumenta el valor de los bienes inmuebles Facilita la transferencia de los inmuebles Facilita el gravamen de los inmuebles Tener registrado su derecho de propiedad No existirá temor de invertir en el mejoramiento del espacio físico de un inmueble, porque la titularidad exclusiva sobre el predio otorga seguridad y protección legal al propietario. Los derechos sobre bienes inmuebles resultan esenciales para el desarrollo económico, pues los inmuebles no solo constituyen un importante recurso en sí mismos, sino que proporcionan la mejor garantía, lo que permite reducir los c

La partida registral es un documento expedido por los Registros Públicos donde se detalla toda la historia de un determinado bien inmueble (propietarios anteriores, propietarios actuales, área del inmueble,  existencia de gravámenes, entre otros). Es decir, si alguien está interesado en comprar un inmueble o adquirir algún derecho sobre dicho bien, antes de firmar el contrato debe revisar su partida registral a fin de verificar quién es su verdadero dueño, conocer su situación actual y evitar sorpresas y problemas futuros. La partida registral puede solicitarse en cualquier oficina de la Sunarp; para ello basta que indique el número de la partida. En caso desconozca el número, puede hacer una búsqueda por el nombre del propietario. ¿Qué información contiene la partida registral del inmueble/predio? – Antecedente Dominial:  Se anotan los antecedentes del predio. Por ejemplo, si este deriva de un inmueble de mayor extensión, aquí se precisará dicha situación. – D