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La inversión en un inmueble es, probablemente, la más importante en la vida de una persona. Se trata de destinar los ahorros de toda una vida para adquirir un activo. Tenga en cuenta que la apuesta suele ser casi siempre positiva ya que las propiedades se revalorizan con el tiempo antes de depreciarse. Pero ¿qué cosas debe tener en cuenta antes de invertir en una propiedad inmueble como un departamento? Es mejor comprar en planos o estreno. Aquí hay que tener en cuenta el tiempo y el dinero. ¿Es urgente que te entreguen el departamento de inmediato? El dinero tiene que ver con la capacidad de endeudamiento que tengas. Recuerde que mientras más pronto compre el departamento en preventa, el precio será menor. Mientras más cerca se esté a la fecha de entrega, más costoso será. Por ello, será mejor siempre comprar su departamento cuando esté en fase de planos. En planos, uno puede decidir en qué piso o en qué parte de la distribución desea vivir, ya sea vista a la calle o más

¿ Qu é  es la intermediación inmobiliaria? La intermediación inmobiliaria se define como servicio prestado por profesionales que conocen el sector, sus procedimientos y que aportan la experiencia para asesorar a las personas involucrados, tanto compradores como vendedores. El Agente Inmobiliario: Es el protagonista más importante en las operaciones de intermediación en cuanto a las actividades de los procesos de gestión inmobiliaria, son muchas las operaciones de intermediación, entre las que destacan básicamente las compras, ventas y arrendamientos de inmuebles, dichos procesos son muy importantes y requieren de mucho estudio y profesionalismo, ya que es el personaje que intermedia principalmente entre el vendedor y el comprador y debe estar capacitado especialmente en todos los temas que conlleve, así como coordinar con los profesionales correspondientes. Las operaciones de  i ntermediación y la ética del agente inmobiliario: El desarrollo personal es básico para tene

Qué bueno que hayas decidido leer este artículo. Aunque no lo creas, en la actualidad el sueño de la casa propia ya no es tan lejano. ¡Entonces empecemos! Primero debemos entender que el Crédito Hipotecario es un préstamo que se usa para construir, comprar o remodelar un inmueble y que tiene como garantía ese inmueble. Palabras más, palabras menos, mientras se cancela la deuda adquirida, el bien está hipotecado. Si bien el acceder a este tipo de préstamo ofrece muchas ventajas puedes también tener malas experiencias, pues en caso de incumplimiento será tu casa la que responderá por la deuda. A fin de evitar que el sueño de la casa propia se convierta en una pesadilla, en el presente artículo le alcanzamos algunos consejos que considero le serán de mucha ayuda al momento de solicitar un crédito hipotecario. Se recomienda que la cuota inicial sea la mayor posible, de ésta forma  el préstamo será por un monto menor , así pagarás menos intereses. Examina cuidadosamente los

El Agente Inmobiliario: Es el protagonista más importante en las operaciones de intermediación en cuanto a las actividades de los procesos de gestión inmobiliaria, son muchas las operaciones de intermediación, entre las que destacan básicamente las compra-ventas y arrendamientos de inmuebles, dichos procesos son muy importantes y requieren de mucho estudio y profesionalismo, ya que es el personaje que intermedia principalmente entre el Vendedor y el Comprador y debe estar capacitado especialmente en todos los temas que conlleve, así como coordinar con los profesionales correspondientes. Las operaciones de Intermediación y la ética del agente inmobiliario: El desarrollo personal es básico para tener una mentalidad correcta y no dudemos en actuar, dejando de compararnos con otros agentes o corredores si nuestras acciones son o no son correctas. Lo importante es desarrollar hábitos y criterios personales con responsabilidad en el ejercicio de nuestra profesión, a fin de que te

El contrato de intermediación inmobiliaria es el negocio jurídico por el que una persona (cliente) encarga a un agente inmobiliario, la compra, venta o arrendamiento de un inmueble (vivienda, terreno, departamento, estacionamiento, etc.) bajo unas condiciones previamente pactadas. Esto es, el profesional tiene como objetivo facilitar la aproximación entre el comprador y el vendedor con el objetivo de que la compraventa se perfeccione. En el presente artículo, abordaremos el caso de Juan quien es propietario de un departamento amoblado de 57 m² ubicado en el distrito de Los Olivos, el cual desea vender a US$ 65,000.00 (Sesenta y Cinco Mil con 00/100 Dólares Americanos) [1] , encargando ésta gestión a Sofía, una agente inmobiliario, suscribiendo para ello un contrato de intermediación inmobiliaria. En ese sentido, una vez Sofía haya encontrado un comprador para Juan, Sofía como forma de pago por sus servicios de intermediación inmobiliaria, cobrará un monto fijo como comisión asce