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Mostrando entradas de octubre, 2018

¿Qué es el coworking inmobiliario?

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Para entender este concepto, debemos identificar en primer lugar la definición de Coworking: “El coworking es una forma de trabajo en donde profesionales, independientes, emprendedores, freelance y pequeñas empresas (PYMES) convergen y comparten un espacio laboral físico, aunque también puede ser virtual”. El coworking es una práctica que se extendió muy de prisa entre los freelance de Estados Unidos, y que desde hace unos años comenzó a expandirse en Europa, ahora recientemente en América Latina. El primer coworking oficial se realizó en la ciudad de San Francisco, y fue obra del programador Brad Neuberg. Surgió como cooperativa sin fines de lucro y ofrecía ocho mesas, dos días a la semana, wifi gratuito, almuerzos compartidos, descansos para meditación, masajes y paseos en bicicleta. Un año después, el espacio cerró y en su lugar se instaló Hat Factory, el primer espacio a tiempo completo denominado  “coworking space” . En el Perú, varias empresas están desarrollando e

16 razones para invertir en bienes raíces.

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Muchas personas logran reunir a lo largo de su vida un excedente de dinero que desean rentabilizar, sin embargo se paralizan porque no saben en qué invertir, no saben cómo y son adversos al riesgo. Existen diversos productos financieros como fondos mutuos, acciones en la bolsa de valores, entre otros,  que prometen mayor rentabilidad de acuerdo al grado de riesgo que desees asumir, sin embargo ninguno la garantiza y lo que es peor dependemos de la gestión de “expertos” . Muchos de los que nos hemos animado alguna vez a invertir en estos productos, sabemos que la rentabilidad más alta estuvo en nuestra ilusión, más que en la rentabilidad obtenida, si es que no hubo perdida y luego de un periodo considerable. Luego de analizar varias alternativas, concluimos que invertir en  Bienes Raíces  es la mejor opción por 16 razones que enumeramos a continuación: Menos volátil, más seguro:  La propiedad es menos propensa a las especulaciones a corto plazo por diferentes sucesos nacio

¿Qué es el bono MIVIVIENDA VERDE?

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Es un bono de descuento ofrecido por el Nuevo Crédito Mi Vivienda impulsado por el Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento, y dirigido a quienes compren un departamento certificado como “sostenible”, “econoamigable”, cuyo diseño y construcción está pensado para disminuir el impacto sobre el medioambiente. CÓMO FUNCIONA? El Fondo MIVIVIENDA otorga el Bono Mivivienda Verde como un porcentaje (3% o 4%) del valor de financiamiento según el grado de sostenibilidad para la adquisición de una vivienda sostenible en un proyecto certificado. CUÁLES SON LOS BENEFICIOS? Una cuota mensual súper rebajada ya que, además del subsidio de 3% que se descuenta al valor de financiamiento ¡Accedes a una tasa de interés anual preferencial del banco desde 6.99%! que se traduce en una reducción de cuota de aproximadamente S/. 200.00 Además, este subsidio complementa el bono del Buen Pagador del Nuevo Crédito Mi Vivienda ya existente, por lo que, en la suma, el descuento recibido

Nuevas leyes vinculadas al sector inmobiliario y construcción.

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El Gobierno en uso de las facultades legislativas otorgadas por el Congreso de la República mediante Ley 30776 ha publicado en el diario oficial  El Peruano Decretos Legislativos, de los cuales 12 son referidos al sector inmobiliario, infraestructura y construcción D. Leg. 1355 – Para remodelar 14 hospitales de Essalud Establece un procedimiento simplificado para la adjudicación de servicios de consultoría y ejecución de obras de infraestructura en 14 hospitales a cargo del Seguro Social de Salud, que se encuentran en alto riesgo hospitalario. D. Leg. 1356 – Ley de Drenaje Pluvial Establece el marco general para impulsar el desarrollo y la sostenibilidad de las inversiones que sirven para la recolección, transporte, almacenamiento y evacuación de las aguas pluviales, a fin de evitar inundaciones. Estas normas serán de aplicación en el ámbito nacional y de obligatorio cumplimiento por los 3 niveles de gobierno (nacional, regional y local). D. Leg. 1357 – Servicios d