RE/MAX Premier

Según el Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento, una nueva tendencia se viene experimentando en el mercado de la vivienda social. Casi el 100% de los nuevos proyectos inmobiliarios se están registrando para ser calificados como “verdes”, los cuales incorporan criterios de sostenibilidad en su diseño y construcción, disminuyendo el impacto sobre el medio ambiente. La totalidad de los nuevos proyectos que están naciendo hoy, bajo el rango de precios de Mivivienda, van a certificarse verdes porque hay muchos beneficios. Son muy pocos los proyectos que no se registran como eco sostenibles. Es importante recordar que el Fondo MIVIVIENDA (FMV) otorga el Bono Mivivienda Verde como un porcentaje (3% o 4%) que se descuenta al valor de financiamiento para la adquisición de una vivienda en un proyecto certificado. Con este sistema la familia tiene un bono mayor, una tasa de crédito menor, y paga 30% menos por consumo de agua y luz. Hay un beneficio para las familias, pero e...

E l Mercado Inmobiliario en el Perú,  ha experimentado un desarrollo significativo a lo largo de los años y gracias al aumento de la demanda de viviendas en el sector medio de la población y las oportunidades de adquirir créditos, hemos visto que el trabajo de los Agentes Inmobiliarios ha ido en aumento, tanto así que actualmente se cuenta con un Registro de Agente Inmobiliario, el cual le da más seriedad y respaldo para realizar un trabajo, el cual es de gran ayuda al cliente. El trabajo de un Agente Inmobiliario es variado pero lo principal es cumplir su rol de intermediador entre un vendedor y comprador; o como en el caso de alquiler entre el dueño de la propiedad y el arrendatario. Para poder desarrollarnos con total eficiencia debemos estar capacitados en el sector que nos desarrollaremos, así debemos hacer el estudio de mercado y tener claro dónde estamos y a dónde vamos, lo que nos marcará el camino. Debemos para tal objetivo Diseñar nuestra  Marca Personal ...

Una de las mayores dudas que supuso la puesta en vigor de la Ley 27157 es determinar la función que cumpliría el notario en los diversos procedimientos de regularización. El genérico artículo 5º establece que el notario se encuentra obligado a “certificar” y “verificar” la documentación, sin perjuicio de legalizar las firmas de los interesados el formulario registral. De este precepto se han deducido las más disparatadas interpretaciones, empezando por aquellas que identifican al notario como una especie de “evaluador de construcciones” o un “perito en urbanismo y arquitectura”. En el caso de los Registros Públicos, ha sido frecuente encontrar observaciones sustentadas en lo siguiente: “el notario no sólo debe legalizar la firma del verificador; también DEBE VERIFICAR la documentación (…)”. Es decir; para algunos funcionarios registrales el notario debía constatar la realidad y características de las construcciones; o tal vez dicho en otras palabras, el notario debía convertirse...