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¿Cómo obtener un título de propiedad sobre un inmueble si solo se es un poseedor? Esta es una situación que afecta a varias familias peruanas. Pongamos el ejemplo de una familia que vive por más de 30 años en un inmueble, uno comprado por los abuelos, pero que al fallecer no dejaron ningún documento sobre cómo adquirieron dicha propiedad. Entonces, al momento de verificar la situación registral del inmueble, se dan con la sorpresa de que la propiedad continúa inscrita a nombre del anterior propietario que vendió a los abuelos y que, por el paso de los años, ya resulta imposible ubicar a los vendedores. ¿Qué hacemos? A continuación, brindaremos los pasos para regularizar esta situación a través de la figura legal denominada “Prescripción Adquisitiva de Dominio”. ¿Qué es la prescripción adquisitiva de dominio? La prescripción adquisitiva de dominio es un mecanismo legal que permite al poseedor  de un bien adquirir la propiedad del mismo, siempre y cuando haya cumpli...

DESARROLLO DE PROYECTOS INMOBILIARIOS DESTINADOS PARA ARRENDAMIENTO El programa Renta Joven incentivará el mercado de viviendas en algunos distritos de ingresos medios y bajos. Esto, tomando en cuenta que el subsidio se está otorgando a familias que pagan un alquiler máximo de S/ 1.560 mensuales. Diversos especialistas inmobiliarios afirman que el bono va a mejorar la dinámica en zonas de Lima norte, Lima este y Lima sur. Asimismo, habrá un impulso en San Miguel, La Victoria, Centro de Lima,Ate y Chorrillos. Este bono es algo complementario. Y no se trata de una ayuda  per se , sino que va a generar una cultura de ahorro en las familias que ahora están alquilando. Así, más tarde van a poder hacerse de un activo fijo que necesariamente revaluará con el tiempo. EL Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento ya viene ejecutando el programa, pero falta difundirlo y eso demora por lo menos nueve meses. Solo una vez que el público c...

La prohibición de tenencia de mascotas en el edificio, de adquisición de nuevas mascotas y de uso del ascensor en compañía de ellas, resultan desproporcionadas y configuran una transgresión a los derechos al libre desarrollo de la personalidad y al libre tránsito. Igualmente, las medidas que adopten las Juntas de Propietarios de edificios para restringir el ingreso o permanencia de visitas en compañía de animales no puede significar de ninguna manera prohibir la entrada de perros guía al edificio, incluso a sus áreas privadas. Así lo ha señalado el Tribunal Constitucional en su sentencia recaída en el Expediente N° 01413-2017-PA/TC, y publicada en su página web institucional el 9 de julio de 2019. En dicha resolución, el TC declaró fundada una demanda de amparo interpuesta por un vecino contra la Junta de Propietarios del Edificio Antonio Miró Quesada, ubicado en el distrito limeño de Magdalena del Mar. Dicha demanda buscaba que se ordene la inaplicación del artículo 35....