RE/MAX Premier

Todos tenemos el sueño de adquirir la casa propia y, con la finalidad de cumplir con tan anhelada meta, realizamos muchos esfuerzos para hacerla realidad; trabajando, ahorrando, limitando nuestros gastos, a fin de conseguir el monto de la cuota inicial o los pagos mensuales del crédito hipotecario, en caso optemos por esta modalidad de financiamiento. Por ello, nuestras expectativas se incrementan y buscamos, en todo momento, que la entrega de nuestro departamento o casa sea en las mejores condiciones y de acuerdo a lo pactado. Llegada la fecha tan esperada de la entrega del inmueble, se generan en nosotros expectativas importantes, que son también obligaciones del proveedor inmobiliario; por un lado,  que el inmueble se entregue en la fecha prevista en el contrato , por el otro,  que el mismo sea entregado según las condiciones pactadas, encontrándose en buen estado  y, finalmente,  que el bien inmueble se encuentre saneado registralmente.  Sobre est...

En la actualidad, el  mercado inmobiliario  pasa por un buen momento. La adquisición de un departamento es ideal para la familia joven, el soltero independiente o el estudiante que necesita vivir necesariamente cerca de su centro de labores, así como de otros lugares de entretenimiento, centros comerciales, centros de salud, entre otros. La vida moderna en las ciudades como Lima Metropolitana demanda a sus habitantes costumbres más prácticas, precios asequibles a sus necesidades, ahorro de tiempo para movilizarse, entre otras variables. Estas facilidades difícilmente las puede ofrecer una casa ya construida o un terreno en la actualidad debido a sus altos costos, incluso se debe tener en cuenta que cada año el precio del metro cuadrado de tierra se eleva. Asimismo, si se adquiere una casa construida, es muy probable que el nuevo propietario tenga que invertir un monto económico adicional por los gastos de remodelación o acondicionamiento que requiera el flamante ...

Dedicarse a alquilar viviendas puede dejar buenas ganancias. El primer paso es adquirir un inmueble a buen precio. La Feria Inmobiliaria del Perú 2018 ofrecerá ofertas para los interesados en ingresar a este negocio. Uno de los negocios más lucrativos que hay en la actualidad es comprar departamentos para luego ponerlos en alquiler. Según la  Asociación de Empresas Inmobiliarias del Perú (ASEI)  las ganancias anuales que deja esta actividad va entre el 5% y el 7% del valor de la propiedad. Esto significa que un departamento valorizado en 350 mil soles podría dejar una ganancia anual de S/17.500 y S/24.500. ¿Cuál es el perfil de las personas que buscan arrendar un departamento? Tienen entre los 34 y 41 años y no tienen un inmueble propio. Otro sector interesante que busca viviendas para alquilar son los profesionales de provincias o del extranjero que son destacados a Lima. Los distritos más solicitados, por sus vías de acceso y zonas cercanas a los centros empresariales...

Actualmente, cada vez más inversionistas están apostando por la compra de departamentos para alquiler, ya que resulta una buena opción de negocio. Pero, adicionalmente a la modalidad de alquiler convencional, donde se ofrece el inmueble por mediano o largo plazo a un inquilino específico, hoy en día, gracias a la tecnología, los inversionistas pueden optar por ofrecer sus inmuebles en plataformas como Airbnb o Booking, que están netamente destinadas a turistas en búsqueda de departamentos para hospedarse por unos días y vivir una experiencia diferente al momento de visitar un lugar nuevo. Es por ello, que en distritos como Miraflores y Barranco, preferidos entre los turistas para alojarse, se puede obtener una rentabilidad anual entre el 6.1% y 8.6%, respectivamente, alquilando un departamento. Como comenta Alfonso Vigil, Gerente Comercial de la Inmobiliaria Edifica, "En nuestro país, el turismo va en incremento. Tan solo en el 2017 ingresaron 4 millones de turistas a...