Precios de viviendas subirán 2% en los próximos seis meses




Capeco informó que se realizará un reajuste en los precios de las viviendas por el mayor valor de los terrenos.
La Cámara Peruana de la Construcción (Capeco) estimó que el precio de las viviendas en el Perú aumentaría en un 2,03% dentro de los próximos seis meses en base al 19º Informe Económico de la Construcción (IEC).

Según explicó Guido Valdivia, director ejecutivo de Capeco, uno de los factores que explican esta alza de precios está vinculado al incremento en el valor de los terrenos y de la mano de obra, el cual es ajustado por el sector periódicamente.
 "Otro factor es que cuando se reactiva el mercado, como está ocurriendo ahora, la diferencia entre oferta y demanda ocasiona una presión por los precios. Eso va ocurrir siempre que tengamos oferta insuficiente con respecto a la demanda", dijo Valdivia a La República.

Asimismo, explicó que este incremento se sentiría más en el mercado inmobiliario salvo las viviendas que pertenezcan a los programas MiVivienda y Techo Propio.
"Esencialmente la vivienda que no está regulada por los programas sociales (podría subir más). Estos ajustan su precio en función de la inflación. Los topes de Techo Propio y Mi Vivienda se actualizan en función de ese crecimiento", explicó Valdivia.

Mejores expectativas
Según el IEC presentado por Capeco, la actividad de las empresas del sector construcción crecieron 4,17% en promedio durante el segundo bimestre del 2018, respecto al mismo periodo de 2017. Este resultado se encuentra por encima de los 3,69% de crecimiento que se esperaba.
De acuerdo con las perspectivas expresadas por los promotores inmobiliarios, el producto Techo Propio sería el que logre mayor crecimiento durante el tercer bimestre del 2018, con una tasa de 8,66%.
En general, la venta de viviendas crecería 5,86% durante el tercer bimestre comparado con similar periodo del año pasado.
De igual forma, el 91% de los promotores inmobiliarios considera que las ventas de viviendas se incrementarán este 2018 en 6,54% con respecto al año anterior. 

FUENTE: LA REPÚBLICA
nadie en el mundo vende mas que RE/MAX

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